от адвоката НО АБ «Антонов и партнёры» Антонова А.П., рег. № 63/2099 в реестре адвокатов Самарской области, адрес для корреспонденции: 443080, г. Самара, пр. Карла Маркса, д. 192, оф. 614, тел. +7-987-928-31-80, адрес эл. почты: [email protected]
Публично-правовая компания «НАЗВАНИЕ» (ППК «НАЗВАНИЕ»)
Закрытое акционерное общество промышленно-финансовая строительная компания «НАЗВАНИЕ» (ЗАО ПФСК «НАЗВАНИЕ»)
Министерство строительства НАЗВАНИЕ области
ИЗМЕНЁННОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании денежной суммы
В производстве РАЙОННОГО суда города НАЗВАНИЕ находится гражданское дело № НОМЕР по иску ФИО, ФИО к Министерству строительства НАЗВАНИЕ области, ЗАО ПФСК «НАЗВАНИЕ» и ППК «НАЗВАНИЕ» о взыскании денежной суммы.
Согласно результатам судебной экспертизы:
Рыночная стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке, сопоставимого по характеристикам с двухкомнатной квартирой строительный № НОМЕР по адресу строительства АДРЕС (строительный адрес), общей площадью ЗНАЧЕНИЕ кв.м. с учётом положений ст. 13 ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и внесения изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 29.07.2017 года №218-ФЗ; ПП РФ от 07.10.2017 года № 1233 «Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений», а также методики расчета размера возмещения гражданам-участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков, составляет:
а) на ДАТА – СУММА р.
б) на ДАТА – СУММА р.
в) на текущую дату (проведения экспертизы) – СУММА р.
Размер возмещения, подлежащего выплате участнику строительства ФИО, ФИО составляет:
а) на ДАТА – СУММА р.
б) на ДАТА – СУММА р.
в) на текущую дату (проведения экспертизы) – СУММА р.
С учётом выводов судебной экспертизы размер возмещения, подлежащего выплате каждому из истцов, составляет (в зависимости от даты):
а) СУММА (СУММА / 2)
б) СУММА (СУММА / 2)
в) СУММА (СУММА / 2)
Согласно п.1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата или иной просрочки в их уплате начисляются проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно разъяснениям, данным в п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п.1 ст.395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).
Когда судебный спор возникает из налоговых или иных финансовых и административных правоотношений, гражданское законодательство может применяться к этим правоотношениям, если это предусмотрено законом (п.3 ст.2 ГК РФ).
Соответственно, проценты, указанные в ст.395 ГК РФ, не начисляются на суммы экономических (финансовых) санкций, которые были необоснованно взысканы с юридических и физических лиц налоговыми, таможенными органами, органами ценообразования и другими государственными органами и подлежат возврату из соответствующего бюджета (п.38 указанного постановления).
Таким образом, ст.395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, обязывая должника уплачивать кредитору проценты за использование денежных средств.
Поскольку Истцы обратились в Фонд с заявлением о выплате возмещения, а Фонд должен был произвести выплату не позднее ДАТА, с Ответчиков в пользу Истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ, начиная с ДАТА.
При сумме задолженности СУММА руб. (СУММА / 2) проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:
- с ДАТА по ДАТА (271 дн.): СУММА x 271 x 7,50% / 365 = СУММА руб.
- с ДАТА по ДАТА (22 дн.): СУММА x 22 x 8,50% / 365 = СУММА руб.
- с ДАТА по ДАТА (34 дн.): СУММА x 34 x 12% / 365 = СУММА руб.
- с ДАТА по ДАТА (42 дн.): СУММА x 42 x 13% / 365 = СУММА руб.
- с ДАТА по ДАТА (49 дн.): СУММА x 49 x 15% / 365 = СУММА руб.
- с ДАТА по ДАТА (14 дн.): СУММА x 14 x 16% / 365 = СУММА руб.
- с ДАТА по ДАТА (93 дн.): СУММА x 93 x 16% / 366 = СУММА руб.
Итого: СУММА р.
При сумме задолженности СУММА руб. (СУММА / 2) проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:
- с ДАТА по ДАТА (271 дн.): СУММА x 271 x 7,50% / 365 = СУММА руб.
- с ДАТА по ДАТА (22 дн.): СУММА x 22 x 8,50% / 365 = СУММА руб.
- с ДАТА по ДАТА (34 дн.): СУММА x 34 x 12% / 365 = СУММА руб.
- с ДАТА по ДАТА (42 дн.): СУММА x 42 x 13% / 365 = СУММА руб.
- с ДАТА по ДАТА (49 дн.): СУММА x 49 x 15% / 365 = СУММА руб.
- с ДАТА по ДАТА (14 дн.): СУММА x 14 x 16% / 365 = СУММА руб.
- с ДАТА по ДАТА (93 дн.): СУММА x 93 x 16% / 366 = СУММА руб.
Итого: СУММА р.
Кроме того, Истцами по данному делу были понесены расходы на оплату судебной экспертизы в размере СУММА рублей.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой принято решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец имеет право изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска; ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
На основании вышеизложенного, на основании статьи 13 Закона № 218-ФЗ, п.3 статьи 201.15-2-2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 04.08.2023) «О несостоятельности (банкротстве)», Пунктом 1 ст. 6 Закона Самарской области от 08.07.2019 года №84-ГД «О мерах государственной поддержки участников долевого строительства и лиц, обеспечивающих удовлетворение прав требований участников долевого строительства на территории Самарской области»
Признать незаконной невыплату ППК “НАЗВАНИЕ” в установленный законом срок по заявлению ФИО (ДАТА г.р.) ½ доли суммы возмещения за двухкомнатную квартиру, строительный № НОМЕР по адресу строительства АДРЕС (строительный адрес), общая площадь ЗНАЧЕНИЕ кв.м.
Признать незаконной задержку выплаты ППК “НАЗВАНИЕ” в установленный законом срок по заявлению ФИО (ДАТА г.р.) ½ доли компенсации за двухкомнатную квартиру, строительный № НОМЕР по адресу строительства АДРЕС (строительный адрес), общей площадью ЗНАЧЕНИЕ кв.м.
Взыскать с Министерства строительства НАЗВАНИЕ области, ППК «НАЗВАНИЕ», ЗАО ПФСК «НАЗВАНИЕ» солидарно в пользу ФИО (ДАТА г.р.) ½ доли компенсации за двухкомнатную квартиру, строительный № НОМЕР по адресу строительства АДРЕС (строительный адрес), общей площадью ЗНАЧЕНИЕ кв.м., в размере СУММА руб.
Взыскать с Министерства строительства НАЗВАНИЕ области, ППК «НАЗВАНИЕ», ЗАО ПФСК «НАЗВАНИЕ» солидарно в пользу ФИО (ДАТА г.р.) ½ доли компенсации за двухкомнатную квартиру, строительный № НОМЕР по адресу строительства АДРЕС (строительный адрес), общей площадью ЗНАЧЕНИЕ кв.м., в размере СУММА руб.
Взыскать с Министерства строительства НАЗВАНИЕ области, ППК «НАЗВАНИЕ», ЗАО ПФСК «НАЗВАНИЕ» солидарно в пользу ФИО (ДАТА г.р.) проценты за использование чужих денежных средств по ст.395 ГК РФ в размере СУММА руб. за период с ДАТА по ДАТА, а также проценты за использование чужих денежных средств на сумму СУММА руб. по ст. 395 ГК РФ за период с ДАТА по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с Министерства строительства НАЗВАНИЕ области, ППК «НАЗВАНИЕ», ЗАО ПФСК «НАЗВАНИЕ» солидарно в пользу ФИО (ДАТА г.р.) проценты за использование чужих денежных средств по ст.395 ГК РФ в размере СУММА руб. за период с ДАТА по ДАТА, а также проценты за использование чужих денежных средств на сумму СУММА руб. по ст. 395 ГК РФ за период с ДАТА по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с Министерства строительства НАЗВАНИЕ области, ППК «НАЗВАНИЕ», ЗАО ПФСК «НАЗВАНИЕ» солидарно в пользу ФИО (ДАТА г.р.) расходы на судебную экспертизу в размере СУММА рублей.
Предоставить ФИО отсрочку уплаты государственной пошлины до вступления в законную силу решения суда по данному гражданскому делу.
Приложения: документы об оплате судебной экспертизы.
Представитель ФИО и ФИО _______________ адвокат Антонов А.П.
С уважением, адвокат Анатолий Антонов, управляющий партнер адвокатского бюро «Антонов и партнеры»(Ф)
Адвокатское бюро «Антонов и партнеры» предлагает юридическую помощь по всем категориям дел в любых регионах России. Мы эффективно и качественно решаем ваши юридические задачи любой сложности.