Для того чтобы приступить к газификации частного дома, необходимо обратиться в местное газоснабжающее предприятие (ГРО) и подать заявку на подключение. Также можно сделать это онлайн через сайт Единого оператора газификации РФ или через Госуслуги.
Какие документы потребуются
- Заявление стандартной формы — с указанием паспортных данных заявителя, контактной информации, адреса дома, объема потребления газа, сроков строительства (если строительство еще не завершено).
- Документы, подтверждающие право собственности на участок и/или дом.
- Расчет максимального часового расхода газа — не требуется, если планируемый расход менее 7 куб.м/ч.
- Ситуационный план — желательно с использованием фрагментов карты.
- Согласие собственника на прокладку газопровода через его участок на период строительства сети газоснабжения.
Заявление могут подать как физическое лицо, так и председатель дачного товарищества. В последнем случае потребуется протокол общего собрания членов товарищества, подтверждающий решение о газификации. Этот протокол следует приложить к заявлению.
После подачи заявки ГРО предоставит заявителю договор технологического присоединения, уже подписанный с их стороны. После подписания заявителем и представления в ГРО, начнутся работы по технологическому присоединению.
Кто выполняет строительно-монтажные работы
Работы до границы земельного участка осуществляются ГРО, внутри участка и монтаж ВДГО (внутридомового газового оборудования) выполняются заявителем. Эти работы могут выполнять сертифицированные строительные компании, а не только газоснабжающие организации.
Стоимость подключения
Стоимость зависит от нескольких факторов, включая наличие газопровода в районе, возможности его прокладки к участку и дому, а также других усложняющих факторов. В расходы на газификацию входят:
- Стоимость технологического присоединения.
- Затраты на проектирование и строительство в пределах участка заявителя.
- Стоимость договора на поставку газа.
- Плата за техническое обслуживание.
Стоимость технологического присоединения пересматривается ежегодно и может различаться в зависимости от региона. Точную сумму можно узнать с помощью калькулятора на сайте Единого оператора газификации РФ.
Льготы предоставляются определенным категориям граждан, таким как ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды и многодетные семьи. Они могут получить компенсацию на покрытие затрат на работы и оборудование (от 100 тыс. рублей и выше). Условия льгот могут различаться в разных регионах, подробности можно уточнить в местном ГРО.
Как воспользоваться программой бесплатной газификации
Для того чтобы воспользоваться этой возможностью, требуется подать заявление на подключение вашего участка к газовой сети. Этот закон действует в населенных пунктах, где уже есть газораспределительные сети.
Ответственность за распределение газа несет компания «Газпром» и её дочерние компании. Жители могут обратиться к оператору газификации с просьбой подключить их участок через упрощенную процедуру. Однако отказ возможен в случае недостаточной пропускной способности системы. Несмотря на это, операторы обязаны увеличивать пропускную способность для обеспечения жителей газом в таких случаях.
Проведение газа на дачный участок
Если у вас есть право на бесплатное подключение газа к вашему участку, обращайтесь непосредственно к компании, занимающейся газификацией вашего населенного пункта.
Важно! Расходы на подключение газа к участку все равно несет владелец. Это также включает стоимость оборудования для подачи газа в дом.
Подключение газа к частному дому
Для подключения газа к частному дому требуется собрать необходимые документы, включая технические условия (ТУ) — разрешение на подключение к магистрали, по которой транспортируется газ.
- Запрос на выдачу технических условий.
- Копии документов, подтверждающих права на земельный участок и строение на нем.
- Копия документа, удостоверяющего личность.
- План участка.
- Согласие собственника и доверенность, если документы представляются не лично.
После получения ТУ необходимо заключить договор с проектной организацией (местной газораспределительной организацией или сторонней компанией), которая разработает проект газификации участка и дома. Этот этап включает топографический план участка, технические паспорта на оборудование и здание, к которому будет подведен газ.
После утверждения плана газификации можно приступать к монтажным работам.
Аспекты подключения газа к загородному дому
Важно заметить, что газифицировать можно только капитальные здания, которые привязаны к грунту и могут быть повреждены при переносе. Также можно газифицировать участок на основании плана будущего строения.
Расходы на газификацию частного дома оплачивает владелец. Однако если дом находится в населенном пункте с центральным газопроводом, владелец имеет право на бесплатное подключение газа к участку.
Инструкция по подключению газа в Ленинградской области
Подключение природного газа к индивидуальному жилому дому в Ленинградской области (пошаговая инструкция).
Шаг 1. Первый шаг к началу газификации – сбор документации
Необходимо подготовить документы для подачи заявления на получение Технических Условий, включая:
- Свидетельство о собственности на участок. Для получения Технических Условий достаточно свидетельства о собственности на участок, но на завершающем этапе подключения газа к вашему дому потребуется свидетельство о собственности на дом (включая не достроенные дома), при заключении договора на поставку газа и получении лицевого счета в абонентском отделе ООО «Газпром межрегионгаз СПб».
- Заявление в газораспределительную организацию — ОАО «Газпром газораспределение Ленинградская область»», форму можно найти здесь.
- Копия паспорта (разворот и регистрация).
- Схема расположения земельного участка с указанием населенного пункта и близлежащих улиц и номеров домов, заверенная местной администрацией (необходимо указать название населенного пункта, ближайшие к вашему участку улицы и номера домов).
- Согласие владельца распределительного газопровода (если газопровод не является частью «Газпром ГР ЛО») на подключение вашего дома. Если вы не знаете, кто владеет ближайшим распределительным газопроводом и где он находится, обратитесь в местный филиал «Газпром ГР ЛО». За согласие на подключение к газопроводу, находящемуся в чьей-то собственности, обычно приходится договариваться с владельцем газопровода.
- Расчет планируемого максимального потребления газа. Требуется при расходе 5 м³/ч и выше. При установке газового котла до 35 кВт (площадь отапливаемых помещений до 350 м²) и использовании газовой плиты расход будет меньше, однако при использовании более мощных котлов или для юридических лиц требуется расчет. Расчет выполняется организацией с лицензией СРО на проектные работы по утвержденной форме.
- Доверенность или другие документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (если заявление подается представителем).
Шаг 2. Получение Технических Условий на газоснабжение дома
Технические условия выдаются только газораспределительной организацией (ГРО), ответственной за эксплуатацию газовых сетей района (для Ленинградской области – местный филиал «Газпром ГР ЛО»). При подаче документов необходимо учитывать время их подготовки и выдачи (14-30 календарных дней).
Рекомендуется доверить получение технических условий проектной организации, которая имеет опыт работы в данном регионе и может сократить сроки процесса.
Технические условия на присоединение к газоснабжению выдаются либо вместе с договором на присоединение к газовым сетям ГРО, либо как его приложение в соответствии с Постановлением Правительства РФ №1314 от 30 декабря 2013 года.
Договор на присоединение к газовым сетям ГРО предполагает строительство участка газопровода от распределительного газопровода по улице до границы заявителя за фиксированную льготную плату (расстояние до 200 м от сети с давлением не более 0,3 МПа) в размере 55990 рублей на 2018 год, применяя стандартизированные тарифы, или по индивидуальному проекту (при иных условиях).
Технические условия также могут быть выданы в качестве приложения к Договору на присоединение в случае расположения участка на землях ИЖС или без договора на присоединение для участков на землях ДНП, СНТ, НП и т.д.
Технические условия включают параметры газопровода, допускающего врезку, а также дополнительные требования к проектированию.
Проект сетей газопотребления на участке заявителя и внутренние газовые сети могут быть разработаны в соответствии с техническими условиями, приложенными к договору присоединения. Это включает проектирование и строительство сетей от распределительного газопровода до дома заказчика, а также внутренние газовые сети, выполнение которых осуществляется газораспределительной организацией.
Технические условия, выданные как с договором, так и без него (нулевой договор), также позволяют проектировать и строить газовые сети от распределительного газопровода до жилого дома и внутренние газовые сети.
Этап 3. Проектирование газопровода-ввода и внутреннего газоснабжения
Проектирование газоснабжения вашего дома включает два основных раздела: проект наружного газопровода-ввода (ГСН) и проект внутреннего газоснабжения (ГСВ).
Перед началом проектирования необходимо заказать топографическую съемку участка в масштабе 1:500. Электронный формат предпочтителен, так как этот материал требуется для всех последующих проектных работ на участке.
Проектирование выполняется организацией, имеющей необходимые лицензии на данные виды работ, на основании договора подряда.
Ориентировочная стоимость проекта ГСН составляет 20 000 рублей (при установке редукционного шкафа на участке стоимость может достигать 30 000 рублей), проект ГСВ – 15 000 рублей (может варьироваться в зависимости от объема работ, например, при необходимости установки котла в подвале или отдельной постройке потребуется автоматизация).
Проектировщики требуют геодезическую съемку и, как минимум, одно посещение объекта для согласования расположения газового оборудования (котла, газовой плиты, счетчика, системы контроля загазованности и т.д.).
При выборе котла следует консультироваться с профессионалами, исходя из мощности, соответствующей площади отапливаемых помещений (приблизительно 10 кв. метров на 1 кВт мощности).
Проектирование завершается согласованием проекта в техническом отделе эксплуатационной организации (филиале «Газпром ГР ЛО»).
Согласование проекта является обязанностью исполнителя. Сроки проектирования и согласования составляют от 14 до 30 дней.
Перед началом строительных работ необходимо заключить договор технического надзора за выполнением работ с ГРО (эксплуатационной организацией) на основании утвержденного проекта.
Особенности программы бесплатной газификации
Правительство представило программу социальной газификации, предусматривающую
Социальная газификация представляет собой федеральную программу, в рамках которой государство берет на себя затраты на подключение газа от магистральной трубы до границ участка. Средняя стоимость таких работ по стране составляет около 50 тысяч рублей. Изначально планировалось завершить программу к 1 января 2025 года, однако газораспределительные компании не успели выполнить все поданные заявки. В результате, в конце прошлого года программу сделали бессрочной. В этом решении есть значительный недостаток: раньше у газовиков был четкий срок завершения работ, а теперь его нет, что ведет к продолжению отсрочки по уже поданным заявкам. Остальные расходы на подключение газа в дом несет владелец — за свой счет он оплачивает проект, прокладку газопровода внутри участка и дома до плиты и котлов. Примерную стоимость работ можно рассчитать с помощью калькулятора на сайте единого оператора газификации. Стоимость всех работ зависит от конкретных условий — расстояния внутри участка, площади дома, региона, и может достигать до 1 миллиона рублей.
Кто может воспользоваться социальной газификацией
- участок находится не далее 200 метров от газораспределительной сети;
- дом на участке является капитальным строением;
- собственники жилой недвижимости — только физические лица;
- максимальное потребление газа в доме не превышает 7 кубометров в час, что более чем достаточно для бытовых нужд.
Согласно требованиям, в вашем населенном пункте уже должен быть газопровод, и вас подключат к существующей сети — это называется догазификацией. Других требований нет. Независимо от льготного статуса, оператор подключения выполнит работы по запланированной очереди.
Что касается участков в садовых некоммерческих товариществах и огородных некоммерческих товариществах, то социальная газификация предусмотрена только для тех СНТ и ОНТ, которые находятся в границах населенных пунктов. Газопровод бесплатно проведут лишь до границ товариществ, а подключение к участкам и домам собственники должны оплачивать самостоятельно.
Если в населенном пункте еще нет газовой магистрали, то участвовать в программе нельзя, так как это уже называется газификацией. Этот процесс контролируется «Газпромом» и финансируется за счет федерального и региональных бюджетов.
Как подать заявку
Заявку на подключение удобнее всего подать через сайт единого оператора газификации, где также можно проверить, подходит ли ваш участок для программы. Заявку также можно подать через сайт «Госуслуги», но есть существенный минус — заявление примут к рассмотрению вне зависимости от того, подходит ли ваш участок для соцгазификации или нет.
Заявление рассматривается быстро — до одной-двух недель. Затем вас пригласят на заключение договора, к которому прилагается план-график работ с указанием сроков подключения вашего дома. Как правило, он совпадает с общим планом-графиком для вашего населенного пункта, ознакомиться с которым можно на сайте единого оператора на интерактивной карте.
Если населенный пункт не включен в утвержденный план-график, срок подключения определяется в договоре на основании поданной заявки следующим образом:
- 30 дней, если не требуется строить газораспределительную сеть до границы земельного участка, на котором расположен дом;
- 100 дней, если для подключения нужно построить сеть длиной до 30 метров;
- 365 дней, если для подключения нужно построить сеть длиной более 30 метров.
Это идеальные сроки. На практике газовики часто не успевают по плану-графику, поэтому откладывают заявки на срок от 50 до 200 дней и пересматривают договоры.
Какие еще льготы есть для подключения к газу
Федеральных льгот на подключение домов к газу больше не предусмотрено. Тем не менее, региональные органы власти предлагают субсидии для определенных категорий граждан. Например, в Татарстане ветераны, люди с инвалидностью, многодетные и малоимущие семьи могут получить до 80 тысяч рублей. В Ленинградской области всем жителям компенсируют расходы до 180 тысяч рублей, а льготным категориям — до 200 тысяч рублей.
Информация о региональных субсидиях также представлена на сайте федерального оператора.
Другой мерой поддержки являются кредиты с льготной процентной ставкой. В Газпромбанке ставка составляет 4,4% годовых, а максимальная сумма кредита — 7 млн рублей. В Россельхозбанке минимальная ставка — 3,25%, при той же максимальной сумме.
В ряде регионов власти разрешают частично погашать проценты по кредиту средствами материнского капитала. Например, такая возможность предоставлена в Нижегородской области.
Подключение частного дома к газоснабжению
С началом льготной газификации в России все больше домов переходят на газовое отопление. Рассмотрим, какие дома можно газифицировать и куда подавать заявку на подключение.
Какими способами газифицируют дома?
- Подключение к централизованному газоснабжению
Если в населенном пункте есть центральный газопровод, подключение к нему обеспечит надежное и бесперебойное снабжение газом;
На участке устанавливается резервуар объемом от 3 до 12 куб. метров. Объем газгольдера зависит от площади дома и потребления газа. Поставщик доставляет сжиженный газ и наполняет резервуар до 85% от его объема 2-3 раза в год (в соответствии с требованиями безопасности).
Этот способ обеспечивает автономное снабжение газом, при котором отопление дома обходится дешевле, чем электричество, но дороже, чем централизованное газоснабжение. Газгольдеры обычно используются там, где нет центрального газопровода;
- Газогенераторное или биогазовое оборудование
Газогенератор вырабатывает электричество за счет сжигания газа. Топливо подается из газовых баллонов, газгольдеров или центральной газовой сети.
Биогазовая установка представляет собой герметичный резервуар, в котором при определенной температуре происходит брожение органических отходов (навоза, сточных вод), выделяя газ.
Оба этих способа менее распространены в России, так как они уступают по эффективности и надежности централизованному газоснабжению и газгольдерам.
Как подвести газ к участку?
Самый популярный способ газификации дома — подключение его к централизованному газоснабжению. Сегодня действует программа социальной газификации, позволяющая бесплатно провести газ в населенные пункты и на земельные участки. Проверить, действует ли эта программа в вашем населенном пункте, можно на сайте Единого оператора газификации.
Необходимо разобраться с терминологией, используемой в программе. Газификация — это подведение газа к населенным пунктам, а догазификация — подключение частных участков и социальных учреждений к газопроводу. Оба этих варианта в рамках социальной программы предоставляются бесплатно. Владельцы участков оплачивают только работы на своем участке и внутри дома.
Подробная информация о том, как воспользоваться программой социальной газификации, доступна в инструкции «Как бесплатно подвести газ к своему участку».
Есть исключение для садовых некоммерческих товариществ (СНТ). Социальная газификация для них действует только при условии нахождения товарищества в границах населенного пункта. При этом газ подведут бесплатно только до границы СНТ. Прокладка газопровода внутри товарищества осуществляется за счет членских взносов — п. 126 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 N 1547.
Какие здания можно подключить к газу?
Газоснабжению подлежат только капитальные здания. То есть дом должен быть прикреплен к земле и зарегистрирован в Росреестре. Гаражи, теплицы, летние кухни и другие временные строения подключить к газу невозможно.
Заявку на подключение газа можно подать еще до завершения строительства дома. Важно только успеть закончить его до истечения срока действия договора о техническом присоединении, который указывается в договоре и варьируется для разных категорий заявителей от 135 дней до 4 лет (п. 53 Постановления Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547).
Сколько стоит подключение дома к газу?
Стоимость подключения дома к централизованному газоснабжению зависит от региона, расстояния до газопровода и установленного оборудования. Поэтому в интернете можно встретить информацию, что цены варьируются от 100 до 500 тыс. рублей.
Рассчитать примерную стоимость газификации дома в вашем случае можно с помощью онлайн-калькулятора на сайте Единого оператора.
Кто занимается подключением дома к газу?
В России единым оператором газификации является «Газпром». В регионах подключением частных домов к магистральным трубопроводам занимаются его местные отделения и партнерские компании.
Узнать, какая организация отвечает за распределение газа в вашем населенном пункте, можно через сервис Единого оператора. Нужно ввести название своего города, поселка или села в поле «Населенный пункт», и сервис предоставит список организаций.
Как подать заявку на подключение дома к газу?
Заявку на подключение газа может подать владелец дома, его законный представитель (по доверенности) или наниматель (с письменного согласия собственника).
- в офисе центра государственных услуг «Мои документы» (МФЦ);
- на портале «Госуслуги» (данные для заполнения заявления загрузятся автоматически из личного кабинета);
- через сайт Единого оператора газификации (необходима регистрация на сайте либо авторизация через личный кабинет Госуслуг);
- в офисе газораспределительной организации.
Какие документы нужны для газификации?
К заявке на подключение дома к газопроводу нужно приложить следующие документы:
- паспорт заявителя. Также понадобится доверенность или согласие собственника участка и дома, если заявление подает представитель или наниматель;
- СНИЛС и ИНН;
- выписка из ЕГРН на здание и землю;
- расчет максимального часового расхода газа (МЧРГ), если планируется расход выше 7 куб. метров в час;
- ситуационный план — схема расположения земельного участка относительно населенного пункта, улицы, дорог и других домов. Можно составить самостоятельно или приложить скриншот из онлайн-карт.
Как рассчитать МЧРГ?
Расчет максимального часового расхода газа (МЧРГ) могут выполнить специалисты региональной газораспределительной организации при подаче заявки на подключение. Если МЧРГ не превысит 7 куб. метров в час, то расчеты будут бесплатными, если выше — платными.
Могут ли отказать в подключении дома к газу?
Заявка будет отклонена, если предоставленный пакет документов окажется неполным или в них найдут некорректные данные и расчеты. Поэтому важно тщательно соблюдать все указанные этапы.
Также в подключении откажут, если дом находится в негазифицированном населенном пункте. В этом случае стоит ознакомиться с планом газификации вашего региона и уточнить сроки подведения газа к поселению в местной администрации.
Если дом расположен в СНТ, заявку на подвод газа к своим границам подает правление товарищества.
Могут ли соседи требовать плату за подключение к своему газопроводу?
Нет. По закону, газопровод, принадлежащий соседям, находится под ответственностью газораспределительной организации, поскольку он подключен к ее магистральной сети. В данной ситуации договор заключается напрямую между заявителем и газораспределительной организацией (абз. 2, п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547).
Провели газ в дом: что дальше?
Для начала использования газа необходимо оформить договоры на поставку газа и техническое обслуживание оборудования. Эти договоры обеспечат вам поставку топлива, а также периодическую проверку системы на работоспособность и безопасность раз в 5 или 8 лет.
После заключения договоров, специалисты газораспределительной организации установят и опломбируют счетчики, а также проведут инструктаж по правильному использованию газового оборудования.
Теперь вы можете начать пользоваться газовой плитой и котлом.
Теперь вы можете начать пользоваться газовой плитой и котлом.