Максимальная высота забора в частном доме: нормы, законы и советы

При возведении ограждений на основных улицах населенных пунктов, материал для забора требует обязательного согласования с местными органами самоуправления. Часто это требование игнорируется, но если остальные нормы соблюдены, дополнительных проблем не возникает. Максимальная высота забора — 2,2 м со стороны улицы и территории общего пользования. Это требование связано с нормами освещенности улиц, проездов и тротуаров. Материал, из которого сделано ограждение, не должен быть потенциально травмоопасным, то есть случайное соприкосновение с ним не должно угрожать здоровью прохожего или его имуществу. Примеры потенциально травмоопасных материалов: колючая проволока, неструганные доски и т.п.

Если расстояние до проезжей части менее 1,5 метров, ворота должны открываться внутрь участка, чтобы не создавать помех движению транспорта.

Забор, отделяющий участки между соседями, также не должен превышать 2,2 метра, но здесь есть важные ограничения:

Разрешено возводить живые ограждения из кустарников, деревьев, вьюнковых растений и т.п., высотой не более 1,5 метра, по согласованию с соседями.
Допускается установка светопрозрачных ограждений: заборов из сетки рабицы, металлического или деревянного штакетника, кованых или металлических секций с светопропускаемостью не менее 50%.
Высота глухих ограждений, таких как заборы из профнастила, кирпичные стены или железобетонные ограждения, не может превышать 0,75 метра.
На линии межевания, без согласия соседей, нельзя устанавливать ограждение шириной более 0,5 метра. В пределах собственного участка такое ограждение допускается.

С письменного согласия соседей можно установить ограждение между участками высотой более 0,75 метра.

Комбинированный забор до 2,2 метров не требует согласования с соседями. Это включает 0,75 метров глухого ограждения с установкой на него светопрозрачного материала.

Даже при установке согласованного глухого забора высотой до 2,2 метров необходимо обеспечить отвод воды. Если в результате установки ограждения будет происходить подтопление соседнего участка, соседи могут на законных основаниях потребовать демонтаж забора.

Основное правило при возведении ограждения самостоятельно — здравый смысл. Соседи вряд ли обрадуются, если ваш забор закроет их окна, затемнит теплицу или будет создавать шум из-за плохо закрепленных листов. В таких случаях претензии неизбежны.

Советуем прочитать: Процентная ставка рефинансирования в России: Исторические данные по годам

Чтобы потребовать демонтаж забора, установленного без вашего согласия, нужно доказать, что он причиняет ущерб или вред.

Забор на участке со стороны проезда (улицы) может достигать 2,2 метра и выше, но только по решению общего собрания садового товарищества.

Ограждения между соседними участками могут возводиться высотой не более 1,5 метра и должны быть решетчатыми, пропуская 50% света. Это требование обусловлено нормами освещенности, необходимыми для роста растений.

Выбор материала для забора со стороны улицы зависит исключительно от ваших предпочтений и финансовых возможностей. Чаще всего участки разграничиваются заборами из профнастила, поскольку этот материал оптимален по соотношению цена-качество.

При установке забора важно учитывать нормы, установленные местными властями. Высота ограждений может существенно отличаться от общепринятых строительных норм. СНиП регламентирует правильное обустройство территории.

На основании опыта продаж материалов для заборов можно отметить, что чаще всего покупатели выбирают профнастил высотой от 1,8 метра для разграничения участков между соседями и высотой 2 метра для установки вдоль улицы.

Высота имеет значение: какой забор поставить на даче, чтобы избежать судебных разбирательств

Дачники в наше время предпочитают максимально изолироваться на своих участках. Однако высокий забор может стать причиной конфликтов с соседями. Какое ограждение выбрать, чтобы все были довольны?

ВКонтакте Telegram Одноклассники Twitter

Фото, видео: www.globallookpress.com / Craig Lovell; 5-tv.ru

Высокий и надежный забор — мечта многих дачников. Даже при самых дружелюбных соседях россияне привыкли отгораживаться на своих участках. Это создает ощущение полной независимости на личной территории. Как говорится, на своем участке хозяин — что хочу, то и делаю.

Но важно знать меру во всем. Двухметровый забор, хотя и позволяет полностью изолироваться от окружающих, «съедает» свет. Это одно из главных обстоятельств, по которым соседи могут потребовать его снести. Поэтому перед установкой высокого забора на даче стоит ознакомиться с правилами его установки.

Какие законы регулируют строительство заборов на даче

Серьезных ограничений для дачников в этом вопросе нет — ни один федеральный закон не регулирует высоту заборов на дачных участках. Нет таких норм и для участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Однако для земель под ИЖС требования могут быть прописаны в региональных и муниципальных законах, а для дачников существуют только рекомендации. Они указаны в строительных нормах и правилах (30-02-97) и Своде правил (30-102-99) РФ.

Советуем прочитать: Определение банковского дня в Сбербанке

Какой должна быть высота забора на даче

Согласно документам, между садовыми земельными участками лучше делать сетчатое ограждение, высотой не более 1,5 метра. Из других материалов также можно строить заборы, но при согласии соседей. Однако при возведении глухого забора лучше ограничиться высотой в 75 сантиметров.

Со стороны улицы можно строить ограду высотой до 2,5 метра, но такие планы нужно согласовать с председателем садоводческого товарищества.

Хотя эти правила носят рекомендательный характер, лучше их соблюдать при строительстве забора. Иначе можно нарваться на конфликт с соседями. Такое может произойти, если их участок окажется в тени из-за вашего ограждения. В этом случае они могут потребовать снести забор через суд, ссылаясь на статью 304 Гражданского кодекса РФ (Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения). Случаев таких немало, и нередко суд встает на сторону истца.

Например, несколько лет назад в Ростовской области один местный житель построил на своем участке забор выше двух метров из профнастила. Пока он радовался, соседи страдали, так как их территория полностью погрузилась в тень. Вырастить нормальный урожай в таких условиях невозможно — растениям нужен свет. Они обратились в суд и выиграли. Истец пытался оспорить решение в вышестоящих инстанциях, но безуспешно: суд оказался на стороне соседей.

Какое должно быть расстояние от дома до забора соседей

Соблюдение дистанции — еще одно правило хорошего тона в отношениях с соседями во всех смыслах. Например, расстояние от дома до забора соседнего участка должно составлять не менее трех метров.

Если речь идет о курятнике или загоне для животных, то здесь лучше максимально отдалиться от соседних владений, хотя бы на четыре метра. При строительстве бани или сарая достаточно отступить на один метр.

Советуем прочитать: Плюсы и минусы езды на «липучке» летом

Материалы для строительства забора

Самым прочным считается забор из профнастила — материал хорошо выдерживает капризы погоды. Однако у него проблемы с вентиляцией, — ее просто нет. Кроме того, такой забор, особенно высокий, создает массивную тень.

С сеткой-рабицей таких проблем не возникнет, и вьющиеся растения этот материал оценят. По стоимости это тоже бюджетный вариант. Однако выглядит такой забор довольно просто, лучше его устанавливать на границе с соседями, а со стороны улицы выбрать более представительный вариант.

Преимущество деревянного забора — в его экологичности, но большой недостаток — это уход за ним. Металлический штакетник станет хорошей альтернативой: он отлично защищает от ветра и служит долго.

Среди других вариантов — кованые, кирпичные, бетонные заборы. Такие заборы — как каменная стена, но стоят они очень дорого. Поэтому лучше выбирать варианты по своему бюджету, не забывая при этом о вкусе и особенностях ландшафта.